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新房隔音出奇差 居民半夜被隔壁呼噜声惊醒[图]

  谈起房间隔音的问题,市民王先生向记者讲述了自己的苦恼,2007年他买了地处崂山区的一处新房子,楼上有一户居民家里装修,结果整座楼都能听到装修的噪音。

  “你说我在家里能听到邻居家的喷嚏声,邻居是否也能听到我家里的声音呢?房子怎么像纸糊的呢,连点声音都挡不住,我们的隐私还能不能保全呢?”不少市民提出了这个担忧。

  昨天,说起一些新房子不隔音的问题,岛城一位从事建筑业很多年的业内人士姜先生介绍,从目前住宅的建设材料来看,主要有砖混、空心砖、加气混凝土等。从隔绝声音的效果上看,砖混结构要好于空心砖,空心砖要好于加气混凝土。上个世纪90年代的房子是用粘土砖建的,隔绝声音的效果要好一些,现在很多高层使用了大量的加气混凝土砖,这些建筑材料的透声率要好一些,隔声效果就不太好了,“要是没有保温板,或者是墙薄一些的话,再加上冬天市民一般不开窗户,隔绝声音的效果会差一些。”

  姜先生说,根据现在的设计的基本要求,住宅的隔绝声音的效果要阻挡40-50分贝声音。建筑使用的空心砖不只一种,还有户与户之间的分户墙厚度,以及使用的涂料都会对房屋的隔绝声音的效果产生影响。

  业内人士介绍,我市在验收新房时确实没有不隔音这一项。姜先生说,房屋竣工验收并没有检查住宅隔音这一项目,现行的房屋隔音标准是1988年11月1日国家建设部出台的《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)。根据这个规范,住宅的卧室、起居室(厅)内的允许噪声级,白天应小于或等于50分贝,夜间应小于或等于40分贝,分户墙与楼板的空气声计权隔声量应大于或等于40分贝,楼板的计权标准化撞击声压级应小于或等于75分贝。

  “标准确实有些老了,要重新修订一下。”姜先生说,开发商开发的住宅符合强制标准,房间面积、结构、强度达标就可以,现在住宅通常追求节能和保温效果,后续的使用功能没考虑。要是增加隔音材料的线平方米的房子为例,仅仅是安装隔音板就会减少三四个平方米,增加的费用还需要消费者来承担,估计用户也不会同意。

  青岛建筑工程质量监督站办公室工作人员介绍,他们负责抽查开发商建设的新房子质量,目前做空气检测,但是没检验测试房间隔音这一个项目。对于后期是否要增加这一项,这位工作人员表示,他们尚未接到类似的情况,现在还没考虑此事。