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  挑战30天在头条写日记#买房时，一般会听到别人说板楼和塔楼。其中的板楼，户型一般比较好。但是，会遇到一个问题，就是到底是买边户还是买中间户？对于边户和中间户的房子，我都住过，体验也是非常的深。在体验过边户和中间户以后，个人给出的建议就是边户，能不买则不买！绝非是封建迷信，是问题太突出了。

  为了更好地理解为什么边户的房子不宜购买，首先应该明白什么是边户。边户，一般是指靠近东山墙或者是西山墙的户型。这类户型，一般是针对现在的板楼而言的。所以，边户的户型特点如下：

  ①、有东侧或西侧外墙。边户靠近两边，无论是东户或者是西户，它都是靠近整个楼房的两边的。所以，边户一面墙体的外侧就是室外。

  ②、边户，又分成了金角和银角。一般东侧山墙的边户是指的金角，而西侧山墙的边户指的是银角。

  边户和中间户，两种我都住过，当初买的就是边户。可能很多朋友会疑惑，既然中间户好，为何会买边户呢？这就是下面要给大家介绍的购买边户的原因。其实这些原因，也是边户相对于中间户的一些优势，主要有如下三点。

  1. 视野好：边户的户型，相对于中间户的户型来说，它的第一个优势就是视野要好一些。很多朋友在买房的时候，都想有一个好的视野，通过窗户可以看得更远。

  由于边户是处在两边的，所以它的一面墙体的外侧实际上的意思就是室外。因此，在视野的角度上来说，边户相对于中间户来说，视野要好。

  ①、边户相对于中间户，多了一面可以看外面的窗户。中间户只可以通过南侧或是北侧看到室外，而边户除了南侧北侧，还能够最终靠东侧或者西侧看到室外。

  ②、边户相对于中间户来说，它的外窗要多一些。除了南北两侧的窗户以外，一般在东侧或者是西侧，还会有一个窗户，看的会更多一些。

  2. 采光好：边户的户型，相对于中间户的户型来说，第二个优势就是采光要好一些。在买房时，很多朋友都会考虑采光的问题所谓采光，就希望家里被阳光照射的时间长一些，照射的面积大一些。

  ①、采光的时间要长一些。例如东边户型，早上阳光就可以照射进来；而西边户型，下午阳光还能够继续照射。

  ②、采光的面积要大一些。同样，东边户型能够最终靠东侧的窗户采光；而西侧的户型能够最终靠西侧的窗户采光；而中间户只可以通过南侧的窗户采光。所以，如果想实现更大的采光面积，更长的采光时间，边户同样也是更好的选择。

  3. 面积大：边户的户型，相对于中间户的户型来说，第三个优势就是面积大一些。其实每个人买房子，都想把房子买的大一些。现在的新房，1室户型基本很少见了，最起码是2室户型，然后还有3室4室的户型。

  而在户型上来说，边户的选择性又要多于中间的户型。因为，边户在户型上来说具有以下的特点：

  ①、边户的户型，相对要多一些。其实大家去购买一个小区的房子时，就会发现边户从2室到3室甚至40式的户型，应有应有尽有。

  ②、边户的户型的面积，一般要大一些。比如同1栋楼中同1楼层的4户，一般是东西两个边户的面积大，中间两个户型面积小。所以，如果我们想买更大的面积，在对比以后就会发现，边户的可选性会更

  买边户的房子，为何会后悔？既然边户有这么大的优势，为什么入住以后还会后悔呢？其实，这就是由于买房时只看到了其优势，却忽略了其缺点。

  1. 山墙的渗漏：边户存在的第一个问题，就是有可能会出现山墙的渗漏水。由于边户有一侧墙体是楼房的外墙，所以会受室外的影响。例如东侧边户的是东山墙，西侧的边户的外墙是西山墙。而对于楼房的山墙来说，大多数都会存在一个问题，就是渗漏。

  ①、山墙的渗漏，导致我们室内渗水漏水。我们所能看到的情况就是，靠近山墙的位置墙体的内侧，也就是我们家里的任意位置，也许会出现了渗漏。

  ②、山墙的渗漏很难维修。因为山墙是从上到下为一体的，任何一点渗漏，这些水是到处窜的，最后通过缝隙进入到某一家。所以，想维修却特别难找到渗漏点。所以，住在边户的朋友，假如发现渗漏以后，确实是非常糟心的。

  2. 保温效果差：边户存在的第二个比较突出的问题，就是保温效果差所带来的居住感差。

  买房，要关注的因素确实是很多。除了外界的因素以外，还要关注户型本身的因素。在这篇文章中，给大家介绍了板楼中的西边户和中间户型。

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  陕西的祝颖英，在1996年毅然来到上海，凭着一家裁缝店的经营，一步步积攒财富。尽管曾经家人反对，她坚定地在上海杨浦区购置了一座价值百万的旧房，如今已是千万身价。这篇文章将通过颠覆性的叙事方式，揭示祝颖英不懈投资的历程，展现她的勇气和智慧，为您呈现一篇与原文截然不同的原创文章。

  2006年的早春，祝颖英毅然决定，在上海的杨浦区，花费50多万元购得一座破旧的房屋。当时，亲友们都不看好，认为这是不划算的投资。然而，十几年后，这座房屋的价值却翻了数十倍，成为上海房产市场的一颗璀璨明珠。

  祝颖英的故事源于陕西商洛农村，家庭经济并不宽裕。她是家中四兄弟姐妹的长女，父母在小镇经营着一摊蔬菜生意，生计艰辛。

  为了减轻家庭的经济负担，祝颖英在19岁时离开家乡，前往郊区一家制衣厂打工。在那里，她用勤劳和毅力为自己积攒了起始资本。

  不久后，祝颖英结识了丈夫，一个在县城中学担任老师的男子。尽管两人工资有限，生活节俭，但经济仍然有限。随着家庭添丁加口，她不得不在县城购置了一处60多平米的小房子。在陕西，低薪酬和有限的职业机会导致年轻人纷纷外出打工，祝颖英对外地务工者的收入曾羡慕不已。

  1996年，因制衣厂的迁移，祝颖英失去了工作。面对新的挑战，她毅然来到繁华的上海。在一位老乡的引荐下，她踏入了一家大型纺织厂的大门，尽管月收入百余元，升职加薪仍然难以实现。然而，上海作为一个机遇之城，她坚信着自己的未来。

  机缘巧合，祝颖英发现了城中村中仅存的几家裁缝店，业务兴隆。她果断辞去了工作，租下了一个小店，开设了自己的裁缝店。

  不久后，丈夫也辞去了工作，加入了她的事业。随着裁缝店的蓬勃发展，她积攒了一笔可观的积蓄。

  随着积蓄的持续不断的增加，祝颖英有了购房的计划。2006年，一位老乡告诉她附近有一片老小区的房屋出售，价格不高。她前去了解，发现这个小区的周边基础设施完善，是个值得投资的机会。经过几个月的思考，她决定购买一个90多平米的3房1厅，总价50多万元。首付款超过20万元，是一个巨大的数目。

  家人当初反对，认为上海房价昂贵，但祝颖英坚定地坚持。她相信上海的发展会带来房价的增长，她的儿子也会在这座城市工作和生活。如今，这个坚定的信念已经回报丰硕，房产的价值超过千万，令家人感到庆幸，祝颖英坚守投资梦想的勇气。

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  广州番禺区，一个原本不引人瞩目的角落，如今却崭露头角，成为广州楼市最耀眼的明星之一。番禺区一直是个热门区域，然而，近年来，它迎来了一波前所未有的升温。这里的楼盘数量已超越40个，并且还有更多的项目即将登场。番禺新房市场最为火爆的板块是万博-国际创新城，均价在4-5万元/平方米之间。

  而最不为人知的板块莲花湾，却只有三个楼盘在售，均价则高达2万元+/平方米。今年的番禺可谓一飞冲天，不负众望，一跃成为广州楼市的焦点。

  上半年，广州市一共出让了16宗地块，番禺区表现出色，贡献了5宗摇号地块，摇号率高达83%。最近的土拍中，番禺再次诞生了一宗摇号地块。至今，广州已经诞生了10宗摇号地块，其中有6宗来自番禺，几乎能够说是占据了广州土地市场的“半壁江山”。

  不仅如此，番禺还创下了土地出让面积大涨62%的记录，出让金更是高达213.4亿元，同比去年同期暴涨了1388%，荣登全市首位。

  番禺不单单是土地市场的亮点，新房市场也一片繁荣。上半年，番禺区新房网签达到了7568套，稳坐全市销售冠军宝座，网签面积接近73万平方米，排名全市第三。与此同时，房价也稳步攀升，今年上半年，番禺新房均价达到了4.3万元/平方米，同比去年增长了2%，成为全市唯一上涨的区域之一。

  二手房市场也表现出色，上半年二手房交易面积增长近40%，均价达到2.6万元/平方米，成交套数达到7568套，牢牢占据全区首位。

  这一切都表明，番禺区是一个充满潜力的地方，未来可期。值得一提的是，今年9月份，南大干线全线开通，更加打通了番禺的“任督二脉”。这条30公里长的南大干线将广州南站地区、长隆万博片区、大石先进制造和科学技术创新园区、广州国际科学技术创新城等重要功能片区串联起来，促进资源流动、整合和高质量发展。

  南大干线还与其他交通线路相连接，向东通往东莞，向南接通南沙，向西连接佛山，加强了广州与湾区其他城市之间的联系。随着交通瓶颈的逐渐解决和区域的连片发展，番禺的房价有望逐渐上涨。

  在番禺的一系列摇号地块中，位于迎宾路的地块最为活跃。这一个项目定名为龙湖御湖境，提供了面积从115平方米到190平方米不等的户型，小户型的均价约为4.7-4.8万元/平方米，而大户型的均价则约为5万元/平方米。

  此外，汉溪大道的两个超大地块现已更名为华润置地长隆万博悦府，目前正处于认筹阶段，即将开盘。这一个项目位于万博CBD核心地带，将提供98平方米到142平方米不等的户型产品，预售价格约为5.8-7.2万元/平方米。

  另一块原本名为番禺客运站地块，如今被称作保利朗誉，项目慢慢的开始施工，销售中心也初具雏形，预计将在国庆前后开展展示，年内即可入市。这些项目的崭露头角，为番禺的房地产市场注入了新的活力，也让投入资产的人对这片土地充满期待。