没有装饰的房子，一般都要交纳悉数的费用，依照国家的法令，不论是不是住在这儿，都要交纳一笔费用，假如是竣工了，那就必需要交纳。若有有关协议依照协议实施，则服务费用由当事人洽谈。关于长时间没有人寓居的房子，能够和物业进行谈判，收取50%到70%的费用。对业主而言，未进行装饰并不阻碍物业企业来供给相关的物业服务，作为受益者，应承当对应的费用。假如业主违背了有关的服务协议，拖欠了租金，那么物业公司就有权力提起诉讼，依照法令规定，不能作为回绝付出物业费的理由。榜首，房子还没有交给，所以物业费用是开发商自己出的，从业主领到钥匙的当天开端，通常是提早半年或许一年的。第二种是租借，合同上写着租借费由租户付出，如房子现已租借，在没有清晰约好的情况下，由房东自己付出。假如租借合同中有清晰规定，在租借期间，租金是由承租人付出，并经物业公司出具书面证明，物业费将由租户付出，并由业主承当对应的费用。第三条，关于空置房，能请求减免物业费，在业主检验后，因为没有通过改造，不符合入住条件，或因为原因而长时间不必的，可向物业请求减免物业费，详细减免起伏，由业主和物业洽谈确认，一般为合同约好收费规范的50%或70%。第四种是物业公司私行进步收费规范，扩展收费规模，违背合同，添加收费，重复收费等，对此，人民法院予以支撑。以上各方面介绍了没有装饰入住的房子物业费怎样算，以及物业税在哪些条件下能够革除的有关问题。因为详细情况不同，因而关于没有装饰入住的房子所收取的物业费规范也不一样，应根据当地的实施方针以及详细情况收取物业费。