在上海这座繁华的都市里，旧改正如火如荼地进行着，像是春风一样吹遍了城市的每一个角落。然而，在这股旧改的大潮中，一些动迁户却遭遇了一件意料之外的事情——他们满心欢喜地收房时，却发现家对面竟然是一片墓地！这究竟是怎么一回事呢？让我们共同来看看。

  最近，一位网友在社会化媒体上分享了自己的经历，他家因为动迁分到了浦东川沙的一套动迁安置房，原本认为能安安稳稳地享受晚年生活，没想到却遇到了这样的“惊吓”。这位网友说，他选中的房子在5号楼的中高楼层，开发商当初承诺小河南面会建湿地公园，但收房时却发现河流南面被围墙围着的墓地占满了。这个突如其来的变化让网友和他的家人都感到非常恐慌和不满。

  这位网友还透露说，当初在动迁时看到的图纸上只有房型图，并没有标注出墓地的存在。这让他非常生气和无奈，觉得开发商在销售过程中有隐瞒和欺诈的行为。不过，律师却表示，从法律的角度来说，就算开发商事先知道墓地这个坏因但没有告知，也不算是隐瞒或欺诈。这个说法让网友更加难以接受。

  其实，在上海，像这样的墓景房并不是只有一个。近年来，随着城市化的持续不断的发展和旧改的加速推进，多个墓景房新楼盘都纷纷上市了。比如浦东唐镇的浦发唐城、张圈的国贸中铁建·西派海上等，都因为离墓地比较近而被称为“墓景房”。

  据了解，浦发唐城二期距离永安公墓大约有300米，销售率只有约44%；而国贸中铁建·西派海上距离北蔡镇西山湾安息堂约656米，销售率也只有40%。不过，也有一些墓景房销售得非常火爆，比如浦东周浦壹府澜庭，因为价格实惠公道，比同板块的新房均价低了2-3千元/平方米，所以开盘当天就全部卖完了。

  对于墓景房，大家的看法各不相同。有些人觉得，价格低是墓景房最大的优点之一，对于预算有限的购房者来说，这是一个很好的选择。然而，也有人说，墓景房对居民的心理影响不可以忽视，长期住在这样的环境里可能会让人感到害怕和不安。

  在法律方面，关于开发商是否有义务告知墓地的存在并没明确的规定。但按照一般的做法，大多数开发商在销售过程中都会进行告知，以避免后续也许会出现的纠纷。所以，对于购房者来说，在购买墓景房时一定要仔细了解相关情况，避免因为信息不对称而造成损失。

  至于墓景房的市场接受度，那就要看地区、文化和个人信仰等因素了。在一些地方，人们可能更加忌讳和害怕墓地，所以墓景房的市场接受度可能会比较低。而在一些地方，人们可能更加看重价格因素，所以墓景房的市场接受度可能会比较高。

  在探讨墓景房问题时，我们还要关注一些被忽略的信息。比如，墓景房对居民长期居住心理的影响到底有多大？这是一个值得深入探讨的话题。虽然每个人的心理承担接受的能力不一样，但长期面对墓地这样的环境，对于一些人来说可能会带来恐惧和不安。

  另外，墓景房的市场接受度也是一个需要我们来关注的方面。虽然价格低是墓景房的一个优点，但市场接受度却可能因地区、文化和个人信仰等因素而不一样。所以，在开发墓景房时，开发商需要最大限度地考虑市场需求和消费的人心理，以制定出更加合理的销售策略。

  最后，我们还要关注政府对墓景房的政策或规定。目前，关于墓景房的政策还处于空白状态，这可能会给市场带来一些不确定性。所以，政府需要加强对墓景房的监管和规范，以保障购房者的合法权益和市场的健康发展。

  读完这篇文章，我深刻感受到了墓景房问题的复杂性和多样性。一方面，墓景房的价格上的优势确实吸引了不少购房者的目光；另一方面，墓景房对居民心理和市场接受度的影响也不可以忽视。所以，在开发墓景房时，开发商需要更加谨慎和负责地处理相关问题，以避免给购房者带来不必要的麻烦和损失。同时，政府也需要加强对墓景房的监管和规范，以保障市场的健康发展。最后，我希望每一位购房者都能通过你自己的真实的情况和需求做出明智的选择，不要被价格所迷惑而忽略了其他更重要的因素。