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华润置地金悦澜湾次顶层成交价近乎打半数商场成交价下降显着
- 发布时间：2024-12-28
- 作者：bob唯一主站
华润置地金悦澜湾的一套次顶层房源坐落鹿城区七都大街纬二路与中心路交汇处西侧，小区北侧即鹿岛万象六合。该房源为1#3202，建面98.91㎡，起拍价120万元，折合单价约12132元/㎡。终究以139万元成交，折合单价约14053元/㎡，溢价率15.8%。房源自带地暖，楼层高，日照、通风、南向视野都不错。室内依然是准新房状况，全装饰还标配了墙纸和地暖，性价比较高。
金悦澜湾于2019年11月开盘，上一年3月，小区的一套次顶楼108㎡的房源以260万元成交，折合单价约2.41万元/㎡。而本年，金悦澜湾成交的房源单价悉数跌到2万/㎡以下，最廉价的成交单价仅1.3万/㎡。其间，98㎡左右的户型成交单价在1.4-1.8万/㎡之间。这次139万元的成交价比较开盘价廉价了126万，价格挨近“腰斩”，略低于商场价。七都属地客群较少，加上春月江澜等项目的贱价促销和安顿房小区的交给，导致七都高层二手房商场进一步承压。
华润置地金悦澜湾的次顶层房源以较低的成交价招引了买家，价格适宜。商场成交价清楚明了地下降，或许遭到周边项目贱价促销和安顿房小区交给的影响。关于购房者来说，这是一个较为抱负的购房时机。
